Місцеві органи влади зобов'язані проводити огляд споруд, пошкоджених внаслідок стихійного лиха, для оцінки суттєвих ушкоджень в зонах особливого ризику повеней з метою виконання вимог Будівельного кодексу Північної Кароліни та правил з управління зонами затоплення.
Інспекції та висновки
- Якщо вартість відновлення споруди до приведення її в стан, що був до стихійного лиха, становить 50% або вище від її ринкової вартості на момент лиха, вважається, що будова має «суттєві ушкодження».
- Вартість земельної ділянки не беруть до уваги під час розрахунку ринкової вартості до стихійного лиха.
- FEMA не видає висновки про суттєві ушкодження; такі рішення приймають місцеві будівельні інспектори або фахівці з управління зонами затоплення.
Дотримання вимог
- Після того, як місцевий чиновник встановлює факт суттєвих ушкоджень, усі елементи споруди повинні відповідати вимогам Будівельного кодексу Північної Кароліни та правилам з управління зонами затоплення. Для всіх ремонтних робіт у даному районі, незалежно від висновків щодо ушкоджень, необхідно отримати дозволи.
- Існують різні способи приведення споруд у відповідність до вимог:
- Захист нежитлової споруди від паводків шляхом підвищення її рівня до висоти, встановленої Будівельним кодексом Північної Кароліни та місцевими правилами з управління зонами затоплення.
- Переміщення споруди за межі зони затоплення.
- Підйом споруди на відповідному фундаменті до необхідної висоти згідно з Будівельним кодексом Північної Кароліни та правилами з управління зонами затоплення.
- Знесення споруди.
Фінансова допомога та фінансування для мешканців та спільнот
Покриття підвищених витрат на приведення у відповідність:
Це покриття в рамках страхового полісу Національної програми страхування від повеней (NFIP), яке надає фінансову допомогу для власників споруд, що офіційно визнані суттєво пошкодженими. Страхувальники споруд, що отримали суттєві ушкодження від повені та перебувають у зонах особливого ризику повеней, можуть отримати до 30 000 доларів для покриття витрат на приведення їх у відповідність до будівельних норм та правил. Щоб докладніше ознайомитися з інформацією щодо страхового покриття, зверніться до своєї страхової компанії, до свого страхового агента або зателефонуйте до програми NFIP за безкоштовним номером 1-800-427-4661. Для доступу за допомогою пристрою для осіб із порушенням слуху (TDD) зателефонуйте за номером 1-800-427-5593.
Кредити з низькими відсотками від Управління малого бізнесу США (SBA)
SBA надає домовласникам та малим підприємствам, які постраждали від оголошених стихійних лих, кредити у зв’язку зі стихійним лихом під низькі відсотки. Позичальники SBA, які відповідають встановленим критеріям, можуть отримати збільшення фінансування для захисту своїх будинків або підприємств від майбутніх катастроф. Кредити SBA після стихійного лиха може бути збільшено на 20% на модернізацію будівель. Докладніше про кредити SBA на сайті sba.gov/disaster.
Державні гранти для спільнот
Державні, місцеві, племінні та територіальні органи влади, які мають право на допомогу від FEMA, можуть використовувати доступні кошти для забезпечення дотримання вимог до зон затоплення. Ця підтримка надає спільнотам ресурси для впровадження ключових заходів, прискорюючи процес відновлення та відповідність будівельному кодексу та правилам з управління зонами затоплення.
FEMA відшкодовує спільнотам витрати, пов'язані з наймом, навчанням та контролем персоналу, а також із придбанням матеріалів та обладнання, необхідних для ефективного забезпечення дотримання будівельних норм та правил з управління зонами затоплення. Ці кошти доступні протягом 180 днів після оголошення лиха. Приклади використання:
- Адміністрація будівельного кодексу – перевірка та обробка заявок на будівництво; стягнення зборів.
- Контроль за дотриманням кодексу – огляд будівель; прийняття рішень щодо визнання об'єктів непридатними тощо.
- Регулювання, адміністрування та забезпечення дотримання норм щодо управління зонами затоплення – видача дозволів тощо.
- Діяльність, пов'язана із суттєвими ушкодженнями – проведення виїзних оглядів; інспекції тощо.
Додаткову інформацію можна знайти у Посібнику з політики FEMA DRRA Розділ 1206 та на сайті Управління зонами затоплення у Північній Кароліні.