Местные органы власти обязаны проводить осмотр сооружений, поврежденных в результате стихийного бедствия, для оценки существенного ущерба в зонах особого риска наводнений, с целью выполнения требований Строительного кодекса Северной Каролины и правил по управлению зонами затопления.
Инспекции и заключения
- Если стоимость восстановления сооружения до приведения его в состояние, имевшееся до стихийного бедствия, составляет 50% или выше от его рыночной стоимости на момент бедствия, считается, что строение имеет «существенные повреждения».
- Стоимость земельного участка не входит в расчет рыночной стоимости до стихийного бедствия.
- FEMA не выдает заключения о существенном ущербе; это решение принимается местным строительным инспектором или специалистом по по управлению зонами затопления.
Соблюдение требований
- После того как местный чиновник устанавливает факт существенного ущерба, все элементы конструкции должны соответствовать требованиям Строительного кодекса Северной Каролины и правилам по управлению зонами затопления. Для всех ремонтных работ в данном районе, независимо от заключений относительно ущерба необходимо получить разрешения.
- Существуют различные способы приведения сооружений в соответствие с требованиями:
- Защита нежилого сооружения от паводков путем повышения его уровня до высоты, установленной Строительным кодексом Северной Каролины и местными правилами по управлению зонами затопления.
- Перемещение сооружения за пределы зоны затопления.
- Подъем сооружения на соответствующем фундаменте до необходимой высоты согласно Строительному кодексу Северной Каролины и правилам по управлению зонами затопления.
- Снос сооружения.
Финансовая помощь и финансирование для жителей и сообществ
Покрытие повышенных расходов на приведение в соответствие:
Это покрытие в рамках страхового полиса Национальной программы страхования от наводнений (NFIP), которое предоставляет финансовую помощь для владельцев сооружений, официально признанных существенно поврежденными. Страхователи сооружений, получивших существенные повреждения от наводнения и находящихся в зонах особого риска наводнений, могут получить до 30 000 долларов для покрытия затрат на приведение их в соответствие со строительными нормами и правилами. Чтобы подробнее ознакомиться с информацией по страховому покрытию, обратитесь в свою страховую компанию, к своему страховому агенту или позвоните в программу NFIP по бесплатному номеру 1-800-427-4661. Для доступа с помощью устройства для лиц с нарушениями слуха (TDD) позвоните по номеру 1-800-427-5593.
Кредиты с низкими процентами от Управления по делам малого бизнеса США (SBA)
SBA предоставляет домовладельцам и малым предприятиям, пострадавшим от объявленных стихийных бедствий, кредиты в случае стихийного бедствия под низкие проценты. Заемщики SBA, соответствующие установленным критериям, могут получить увеличенное финансирование для защиты своих домов или предприятий от будущих катастроф. Кредиты SBA после стихийного бедствия могут быть увеличены на 20% на модернизацию зданий. Подробнее о кредитах SBA на сайте sba.gov/disaster.
Государственные гранты для сообществ
Государственные, местные, племенные и территориальные органы власти, имеющие право на помощь от FEMA, могут использовать доступные средства для обеспечения соблюдения требований к зонам затопления. Эта поддержка предоставляет сообществам ресурсы для реализации ключевых мероприятий, ускоряя процесс восстановления и соответствие строительному кодексу и правилам по управлению зонами затопления.
FEMA возмещает сообществам расходы, связанные с наймом, обучением и контролем персонала, а также с приобретением расходных материалов и оборудования, необходимых для эффективного обеспечения соблюдения строительных норм и правил по управлению зонами затопления. Эти средства доступны в течение 180 дней с момента объявления бедствия. Примеры использования:
- Администрирование строительного кодекса — проверка и обработка заявок на строительство; взимание сборов.
- Контроль за соблюдением кодекса — осмотр зданий; принятие решений по признанию объектов непригодными и т.д.
- Регулирование, администрирование и обеспечение соблюдения норм по управлению зонами затопления — выдача разрешений и т.д.
- Деятельность, связанная с существенным ущербом — проведение выездных осмотров; инспекции и т.д.
Дополнительную информацию можно найти в Руководстве по политике FEMA DRRA Раздел 1206 и на сайте Управления зонами затопления в Северной Каролине.