Các viên chức cộng đồng địa phương được yêu cầu kiểm tra các công trình bị hư hại do thảm họa để hoàn thành đánh giá thiệt hại lớn tại Khu vực Nguy cơ Ngập lụt Đặc biệt nhằm đáp ứng yêu cầu của Bộ Quy chuẩn Xây dựng North Carolina và các quy định về vùng ngập lụt của cộng đồng.
Kiểm tra và Xác định
- Nếu chi phí sửa chữa công trình trở về trạng thái trước thảm họa bằng hoặc lớn hơn 50% giá trị thị trường trước thảm họa của công trình, nhà cửa sẽ được coi là “bị thiệt hại đáng kể.”
- Giá trị đất không được tính vào phân tích giá trị thị trường trước thảm họa.
- FEMA không thực hiện việc xác định thiệt hại lớn; quyết định này được đưa ra bởi viên chức xây dựng cộng đồng hoặc người quản lý vùng ngập lụt của cộng đồng.
Tuân thủ quy định
- Khi một viên chức địa phương đưa ra quyết định thiệt hại lớn, tất cả các yếu tố của công trình phải tuân thủ Bộ Quy chuẩn về Xây dựng North Carolina và các quy định về vùng ngập lụt của cộng đồng. Bắt buộc phải có giấy phép đối với tất cả các công trình sửa chữa trong khu vực, cho dù quyết định thiệt hại là gì.
- Một số tùy chọn để công trình được xem là tuân thủ quy định:
- Bảo vệ không gian không phải là nhà ở theo yêu cầu về độ cao của Bộ Quy chuẩn về Xây dựng North Carolina và các quy định về vùng ngập lụt của cộng đồng.
- Di dời công trình ra ngoài vùng ngập lụt.
- Nâng cao công trình trên một nền móng tuân thủ để đạt độ cao yêu cầu theo Bộ Quy chuẩn về Xây dựng North Carolina và các quy định về vùng ngập lụt của cộng đồng.
- Phá hủy công trình.
Hỗ trợ Tài chính và Tài trợ cho Cư dân và Cộng đồng
Bảo hiểm Chi phí Tuân thủ Gia tăng:
Đây là khoản bảo hiểm trả theo hợp đồng bảo hiểm của Chương trình Bảo hiểm Ngập lụt Quốc Gia cho những công trình bị xác định là thiệt hại lớn từ cộng đồng. Chủ hợp đồng bảo hiểm cho các công trình bị thiệt hại đáng kể do tình trạng ngập lụt, nằm trong Khu vực Ngập lụt Đặc biệt, có thể nhận lên đến $30,000 để giúp đáp ứng chi phí tuân thủ quy chuẩn về xây dựng và các sắc lệnh. Để biết thêm thông tin về bảo hiểm, hãy gọi cho công ty bảo hiểm hoặc đại diện của quý vị, hoặc gọi số điện thoại miễn phí của NFIP 1-800-427-4661. Để truy cập qua thiết bị truyền thông cho người khiếm thính (TDD), gọi 1-800-427-5593.
Khoản vay Thảm họa Lãi suất Thấp từ Cơ quan Quản lý Doanh nghiệp Nhỏ Hoa Kỳ (SBA):
SBA cung cấp các khoản vay thảm họa lãi suất thấp cho chủ sở hữu nhà và các doanh nghiệp nhỏ bị ảnh hưởng bởi thiên tai và các thảm họa khác đã được tuyên bố. Những người vay đủ điều kiện của khoản vay khắc phục thảm họa của SBA có thể chọn nhận thêm tài trợ để giúp giảm thiểu tác động của thảm họa đối với nhà ở hoặc doanh nghiệp của họ trong tương lai. Khoản vay thảm họa SBA có thể được tăng lên tới 20% để cải thiện công trình. Để biết thêm thông tin về các khoản vay SBA, hãy truy cập sba.gov/disaster.
Quỹ Hỗ trợ Công cộng cho Cộng đồng
Tất cả các chính quyền tiểu bang, địa phương, bộ lạc và lãnh thổ hội đủ điều kiện nhận Hỗ trợ Công cộng của FEMA có thể sử dụng quỹ có sẵn để hỗ trợ tuân thủ quy định vùng ngập lụt. Hỗ trợ này cung cấp cho các cộng đồng các nguồn trợ giúp để thực hiện các hoạt động thiết yếu giúp thúc đẩy quá trình tái xây dựng và tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng và vùng ngập lụt.
FEMA có thể hoàn trả chi phí cho các cộng đồng liên quan đến việc thuê, đào tạo và giám sát nhân viên, cũng như việc mua sắm vật tư và thiết bị cần thiết để thực thi các quy định và nghị chuẩn về xây dựng và vùng ngập lụt. Quỹ này có sẵn trong vòng 180 ngày kể từ ngày công bố thảm họa. Những ví dụ bao gồm:
- Quản lý Bộ Quy chuẩn về Xây dựng – Xem xét và xử lý các đơn xin xây dựng; thu phí.
- Thực thi Quy chuẩn – Kiểm tra công trình; thực hiện và xử lý các quyết định tịch thu, v.v.
- Quản lý và Thực thi Quy định Vùng Ngập lụt – Xử lý giấy phép, v.v.
- Điều hành Hoạt động Thiệt hại Lớn – Tiến hành khảo sát hiện trường; thực hiện kiểm tra, v.v.
Thông tin chi tiết có trong Hướng dẫn Chính sách DRRA Mục 1206 của FEMA và trên trang web Quản lý Vùng Ngập lụt của North Carolina.