所有者が居住するマンションや集合住宅は現在、政府資金による瓦礫撤去プログラムの対象になります。
米国陸軍工兵隊 (USACE) による瓦礫撤去の資格を得るために立ち入り許可 (ROE) フォームを提出する期限が、 2025年4月15日まで延長されました。
連邦政府が資金を提供する瓦礫撤去プログラムは、構造物の瓦礫撤去で構成されており、不動産所有者が記入し、 オンライン で提出するか、 ダウンロードして 災害復旧センターに直接提出するROEフォームが必要です。
USACEによる瓦礫撤去では自己負担費用はありませんが、FEMAは瓦礫撤去に特化した他の形態の資金と重複して支払うことはできません。不動産に瓦礫撤去保険がかけられている場合、不動産所有者が使用しなかった残額は、瓦礫撤去費用を相殺するために郡を通じて提供されなければなりません。
すべての不動産所有者は、プログラムに参加するかしないかを表明するROEフォームを2025年4月15日までに提出する必要があります。
FEMAの権限は通常、公立学校や行政施設を含む公共区域からの瓦礫撤去に限定されています。Los Angelesの山火事を受けて、FEMAの権限は公共区域の瓦礫撤去を超えて一戸建て住宅にまで拡大され、切迫した公衆衛生上の脅威を軽減し、被害を受けた地域の経済復旧を加速させるのに役立っています。今週California州から出された要請に基づき、FEMAは所有者が居住する集合住宅も追加しました。
連邦瓦礫撤去プログラムの対象
一戸建て住宅
- 民間の一戸建て住宅が対象になります。
- 住宅所有者は、 4月15日の締め切りまでにROEフォームを提出し、瓦礫の撤去に参加しなければなりません。
集合住宅
持ち家
- マンションや二世帯住宅の破壊された住戸の各所有者は、建物の住宅所有者協会と同様に、ROEフォームを提出しなければなりません。これにより郡、州、FEMAは不動産がPPDRの対象となるかどうかを評価できます。
- 所有者が居住する住宅が最低1戸ある商業用住宅は、連邦政府の資金による瓦礫撤去の対象になります。
- これには、同じ建物内に所有者居住用住戸と賃貸住戸が混在している場合でも、大部分のマンションと一部の集合住宅が含まれます。
賃貸住宅
- 賃貸住戸は通常対象外となります。アパート経営者は保険を活用し、認可を受けた業者を雇って瓦礫撤去を行うことを要求されます。商業用不動産に関するガイドラインは以下をお読みください。
- アパートの賃借人は、FEMAの個人援助プログラムを利用して、住むために別の住居を借りたり、火災で破壊された個人所有物交換の対象になる可能性があります。
- FEMA個人援助プログラムへの申請は3月31日までに提出しなければなりません。DisasterAssistance.govでオンライン申請するか、FEMAヘルプライン (1-800-621-3362) に電話するか、災害復旧センターに行って申請してください。
商業用不動産
- 一般的に、商業用不動産は連邦政府の資金による瓦礫撤去の対象になりません。
- FEMAがこの片付けに資金を提供する能力は限られています。商業用不動産の所有者は保険会社と協力し、できるだけ早く瓦礫撤去を開始すべきです。
- 酌量すべき状況がある場合、事業主はそれをLos Angeles郡に伝えるべきです。
- 企業は復旧の支援を受け、保険を補うためにSBAの低金利ローンの資格を得られる場合もあります。SBAローンを申請するには、不動産所有者は sba.gov/disasterにアクセスするか、1-800-659-2955に電話するか、災害復旧センターまたはビジネス復興センターに行く必要があります。SBA災害ローン申請の提出期限は3月31日です。
公共施設および対象となる民間非営利団体
- 44 CFR 206.223で定義されている不可欠なサービスを実行する公的申請者および資格のある民間非営利団体 (PNP) は、瓦礫撤去の対象となる場合があります。
瓦礫撤去についての詳しい情報が必要な場合は、Los Angeles郡にご連絡ください：
- LA郡の瓦礫撤去ウェブサイトにアクセス： recovery.lacounty.gov/debris-removal/
- LA郡公共事業火災瓦礫ホットラインに電話：844-347-3332
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California州は、ロサンゼルスのハリケーン並みの火災嵐の影響を受けた住民が復旧プロセスを進める中で支援することを約束します。最新の災害復旧プログラム、重要な締め切り、および援助の申請方法に関する最新情報については、 CA. gov/LAFires にアクセスしてください。