Antes de comenzar las reparaciones en su hogar, comuníquese con sus funcionarios locales para ver si hay requisitos de permisos o regulaciones de reconstrucción que deberá seguir. ¡Le ahorrará tiempo y dinero!
Póngase en contacto con los funcionarios locales antes de comenzar sus reparaciones.
- Si su casa ha sufrido daños, póngase en contacto con el departamento de valle de inundación y el departamento de permisos de su comunidad para determinar los pasos que tendrá que dar antes de empezar las reparaciones.
- Es importante hablar con los funcionarios locales para asegurarse de que el tiempo y el dinero que invierte en la reconstrucción cumplan con las regulaciones de valle de inundación y los códigos de construcción locales que ayudan a mantener a las personas y las propiedades seguras, protegen los valores de las propiedades y pueden ayudar a minimizar los costos de seguro como el seguro de inundación.
- Se pueden requerir permisos para cosas como trabajos en el techo, paredes, revestimientos, cimientos, plomería y sistemas de calefacción y aire acondicionado.
- Si vive en una zona de alto riesgo de inundación, deberá obtener un permiso para el desarrollo del valle de inundación de sus funcionarios locales, incluso si está haciendo reparaciones por daños causados por fuentes que no sean inundaciones, lluvia o agua.
Los permisos también proporcionan un registro permanente del cumplimiento de los requisitos de elevación y/o reacondicionamiento, que es información útil a la hora de vender una casa y de obtener una cotización para el seguro contra inundaciones.
- Su casa también puede requerir una inspección local de daños en los valles de inundación para determinar si su casa o negocio están sustancialmente dañados o se mejorarán sustancialmente. Reconstruir de la manera correcta ahora podría ahorrarle tiempo y dinero más adelante.
Recordatorios
- Si bien algunas comunidades pueden optar por una exención de la tarifa del permiso, a los permisos como tal, no se puede renunciar.
Entienda lo que significa el daño sustancial y las mejoras sustanciales. Puede ayudarle a tomar decisiones de recuperación.
- Cuando las mejoras a los edificios, estructuras y casas prefabricadas existentes cumplen con la definición de "mejora sustancial", o cuando el daño cumple con la definición de "daño sustancial", las comunidades deben hacer cumplir los requerimientos para que esas estructuras cumplan con los requisitos de construcción nueva.
- Los daños sustanciales y las mejoras sustanciales generalmente se aplican a las estructuras en áreas llamadas zonas de inundación de alto riesgo, también conocidas como áreas especiales de riesgo de inundación. Daño sustancial o mejora sustancial de una estructura significa que el costo de restauración o mejora de la estructura es igual o superior al 50% del valor de mercado de la estructura antes del daño o de la mejora. Algunas comunidades aplican una definición más restrictiva.
- Si los funcionarios de la comunidad determinan que su estructura está sustancialmente dañada por cualquier fuente, incluyendo agua, viento, incendio, impacto de escombros (como un árbol caído, por ejemplo) y más, es posible que deba elevarse, reubicarse, demolerse y reconstruirse o cumplir con otros requisitos locales. Saber esto desde el principio puede ayudarlo a tomar las mejores decisionesde recuperación para su hogar.
Evite daños futuros mitigando su casa.
Las comunidades que participan en el Programa Nacional del Seguro de Inundación requieren que todas las casas nuevas y mejoradas se construyan o se eleven por encima del Nivel de Inundación Base (BFE, por sus siglas en inglés). Póngase en contacto con su administrador local de valles de inundación para obtener información adicional sobre la participación de su comunidad.
- El BFE es la altura que puede esperar que el agua suba o sobrepase de un evento de inundación de 1% de probabilidad. Su comunidad también puede requerir un nivel de protección por encima del BFE. Averigüe cuál es el requisito de elevación de las autoridades locales y recuerde que reconstruir por encima del requisito mínimo es siempre una decisión inteligente y puede ayudar a reducir las primas del seguro contra inundaciones.
Para obtener más información sobre las subvenciones de Asistencia para la Mitigación de Riesgos de FEMA, consulte:
- Recursos federales
- Recursos estatales
- Datos generales de la Mitigación de Riesgos (la.gov) (versión en inglés).
Para hablar con un especialista en mitigación, llame al 833-FEMA-4-US o al 833-336-2487. Para revisar las publicaciones de mitigación y encontrar información sobre la reparación, modernización o reconstrucción más segura y fuerte, visite https://fema.connectsolutions.com/la-es-mit.
Para obtener la información más reciente sobre el huracán Ida, visite fema.gov/es/disaster/4611. Síganos en Twitter en twitter.com/FEMARegion6 y Síganos en Facebook en facebook.com/FEMARegion6/.