Nâng Cao Ngôi Nhà Của Quý Vị: Những Gì Quý Vị Cần Biết Và Cần Phải Thực Hiện

Release Date Release Number
FEMA-4337-DR FS 029
Release Date:
Tháng 12 13, 2017

Nếu quý vị là chủ sở hữu nhà ở tại tiểu bang Florida và đang tiến hành xây dựng lại ngôi nhà sau khi xảy ra cơn bão Irma, quý vị có thể phải nâng cao ngôi nhà của mình để đáp ứng các quy định của ban quản lý vùng ngập lũ trong cộng đồng.

Các cộng đồng tham gia Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia (National Flood Insurance Program, hay NFIP) yêu cầu tất cả các ngôi nhà phải được cải thiện đáng kể, hoặc những ngôi nhà bị thiệt hại đáng kể, phải được xây dựng hoặc nâng cao lên đến hoặc cao hơn Cao độ Lũ lụt Cơ sở (Base Flood Elevation, hay BFE).

Cải Thiện Đáng Kể là một thuật ngữ được Chương trình NFIP sử dụng và đề cập đến việc tái thiết hoặc cải tiến một cấu trúc đã bị hư hỏng đáng kể.

Thiệt Hại Đáng Kể cũng là một thuật ngữ được sử dụng trong Chương trình NFIP. Quý vị nên liên hệ với viên chức về xây dựng tại địa phương của mình để tìm hiểu lý do tại sao hoặc như thế nào việc xác định thiệt hại đáng kể đã được thực hiện trên ngôi nhà của chính quý vị mà đã bị ảnh hưởng bởi Cơn bão Irma.

 

Các quy định về việc nâng cao

  • Quý vị phải tuân thủ các yêu cầu pháp lệnh xây dựng trong vùng lũ lụt và nhận được giấy phép thích hợp khi tiến hành xây dựng lại. Điều này sẽ không chỉ làm cho ngôi nhà quý vị được an toàn hơn mà còn tiết kiệm tiền phí bảo hiểm lũ lụt liên bang của quý vị.
  • Trước khi xây dựng lại tại Khu vực Đặc biệt Nguy hiểm về Lũ lụt (Special Flood Hazard Area, hay SFHA), hãy chắc chắn rằng quý vị đã kiểm tra với các quan chức xây dựng tại địa phương. Họ có trách nhiệm thực thi các yêu cầu về độ cao tại địa phương, ngay cả ở những khu vực chưa thành lập mức cao độ BFE.
  • Việc xây dựng lại với phần nền cao hơn yêu cầu tối thiểu luôn luôn là một quyết định khôn ngoan và giúp tiết kiệm phí bảo hiểm lũ lụt.

Các chương trình hỗ trợ chi phí xây dựng hiện có sẵn

  • Nếu quý vị hiện đang sinh sống trong một khu vực SFHA và là chủ sở hữu nhà có chính sách bảo hiểm NFIP và nhà của quý vị đã bị hư hỏng đáng kể, quý vị có thể hội đủ điều kiện để nhận được Bảo hiểm cho Trường hợp Tăng Phí Tuân thủ (Increased Cost of Compliance, hay ICC) lên đến mức $30,000. Chương trình bảo hiểm này có thể chi trả tất cả hoặc một phần các chi phí dùng để nâng cao ngôi nhà của quý vị lên đến cao độ BFE hiệu lực trong thời điểm hiện tại.
  • Quý vị có thể hội đủ điều kiện nhận bảo hiểm ICC nếu cơ quan phụ trách xây dựng trong vùng lũ ở địa phương của quý vị xác định rằng:
    • Cấu trúc của quý vị bị hư hỏng đáng kể, có nghĩa là chi phí để sửa chữa cấu trúc bị hư hỏng do lũ lụt là 50% hoặc nhiều hơn so với giá trị thị trường của cấu trúc này trước khi xảy ra thảm hoạ; hoặc
    • Tài sản của quý vị bị thiệt hại lặp đi lặp lại, có nghĩa là thiệt hại do lũ lụt đã xảy ra hai lần trong vòng 10 năm qua, và chi phí sửa chữa thiệt hại do lũ lụt, trung bình, bằng hoặc vượt quá 25 phần trăm so với giá trị thị trường của bất động sản tại thời điểm xảy ra từng đợt lũ lụt. Hai sự kiện thiệt hại do lũ lụt này phải dẫn đến các khoản thanh toán bồi thường bảo hiểm do lũ lụt, và pháp lệnh quản lý vùng ngập lũ của cộng đồng phải có một điều khoản cho sự mất mát lặp đi lặp lại.

       

  • Một quyển sách nhỏ nghiên cứu chuyên sâu của Cơ quan Quản lý Tình trạng Khẩn cấp Liên bang (Federal Emergency Management Agency, hay FEMA) về quá trình nâng cao ngôi nhà của quý vị hiện đang có sẵn trực tuyến.

     

  • Homeowner’s Guide to Retrofitting (Hướng Dẫn Về Cải Tiến Dành Cho Các Chủ Nhà) của Cơ quan FEMA cung cấp thông tin bổ sung về việc nâng cao ngôi nhà của quý vị.

     

 

  • Cơ quan Quản lý Doanh nghiệp nhỏ tại Hoa Kỳ (U.S. Small Business Administration, hay SBA) là nguồn cấp kinh phí chính của chính quyền liên bang cho công đoạn tái xây dựng dài hạn khu vực tài sản cá nhân bị thiệt hại do thiên tai. Cơ quan SBA trợ giúp cho các doanh nghiệp thuộc mọi quy mô, các tổ chức phi lợi nhuận tư nhân, những chủ nhà và người thuê nhà trong những nỗ lực sửa chữa hoặc tái xây dựng bằng các khoản vay với lãi suất thấp. Các khoản vay này dùng để chi trả cho các tổn thất không được bồi thường đầy đủ bởi bên cơ quan bảo hiểm hoặc các nguồn khác và không nhân đôi lợi ích của các cơ quan hoặc tổ chức khác.
    • Các khoản vay này có thể được tăng lên tới 20 phần trăm tổn thất về vật chất đã được kiểm chứng đối với các biện pháp để giảm nhẹ (không quá mức $200,000) bao gồm:
      • Nâng cao công trình;
      • Gia cố các bức tường;
      • Đê biển (seawall);
      • Máy bơm chìm; và
      • Chuyển các tiện ích.
  • Để biết thêm thông tin, những đương đơn có thể liên hệ Trung tâm Dịch vụ Khách hàng của Chương trình Trợ giúp Thiên tai (Disaster Assistance Customer Service Center) của Cơ quan SBA bằng cách gọi đến số 800-659-2955, hoặc gửi email disastercustomerservice@sba.gov, hoặc truy cập trang mạng của Cơ quan SBA tại địa chỉ https://www.sba.gov/disaster-assistance/hurricane-irma. Những người khiếm thính và khó nghe có thể gọi vào số 800-877-8339. Hạn chót để nộp đơn xin vay khẩn cấp cho Cơ quan SBA là ngày 24 tháng 11 năm 2017.

     

###

Download Press Release PDF
Accessible TXT
Tags:
Region 4
Florida
Cập nhật lần cuối
Quay lại đầu trang