Como parte del proceso de asistencia por desastre, FEMA debe determinar la propiedad y ocupación de las residencias principales dañadas FEMA ha hecho que sea más fácil verificar la propiedad y la ocupación para los sobrevivientes de desastres en los condados Autauga, Coosa, Dallas, Elmore y Hale que experimentaron pérdidas por las tormentas severas, vientos en línea recta y tornados ocurridos el 12 de enero de 2023.
Los propietarios e inquilinos deben demostrar que ocupaban la residencia principal dañada por el desastre antes de recibir Asistencia para Vivienda y algunos tipos de Asistencia para Otras Necesidades. FEMA acepta ahora una gama más amplia de documentación.
Titularidad
Los propietarios de vivienda pueden aportar documentación oficial como:
- La escritura original, escritura de fideicomiso de la propiedad o registro oficial
- Libreta de pago de la hipoteca u otros documentos hipotecarios, como un aviso de retraso en el pago, un resumen de la hipoteca, un análisis de plica, etc.
- Recibo o factura de impuesto de la propiedad
- Certificado de casa prefabricada o título de la propiedad
- Documentación del seguro estructural de la propiedad
- Provisión de la propiedad inmueble
- Contrato de escritura
- Contrato compraventa de tierras a plazo
- Escritura de traspaso de finiquito
Además, FEMA ahora aceptará una carta o los recibos de un funcionario público por reparaciones o mejoras importantes. La declaración del funcionario público (por ejemplo, jefe de policía, alcalde, administrador de correos) debe incluir el nombre del solicitante, la dirección de la residencia dañada por el desastre, el periodo de ocupación y el nombre y teléfono del funcionario verificador.
Los sobrevivientes con propiedades hereditarias, casas rodantes o remolques de viaje que no cuenten con la documentación tradicional de propiedad podrán auto certificar la propiedad como último recurso con el siguiente documento:
- Copia del título o escritura
- Certificado de defunción y testamento
- Declaratoria de herederos; solo cuando sea consistente con la ley del gobierno estatal o tribal
- Testamento en el que se nombre al solicitante heredero de la propiedad
- Escritura de compraventa o fianza para título
- Pago de impuestos a nombre del propietario fallecido
- Nombramiento judicial de un administrador de la herencia
Los propietarios de viviendas con la misma dirección de un desastre anterior solo necesitan verificar la propiedad una vez. FEMA también ha ampliado la fecha de los documentos elegibles de tres meses a un año antes del desastre.
Ocupación
Los propietarios de viviendas e inquilinos deben documentar que ocupaban la vivienda en el momento del desastre.
Los solicitantes pueden proporcionar documentación oficial de ocupación, como:
- Facturas de servicios públicos, extractos bancarios o de tarjetas de crédito, facturas telefónicas, etc.
- Declaración del empresario
- Contrato de arrendamiento por escrito
- Recibos de alquiler
- Declaración de un funcionario público
FEMA ahora aceptará matrículas de vehículos de motor, cartas de escuelas locales (públicas o privadas), proveedores de beneficios federales o estatales, organizaciones de servicios sociales o documentos judiciales.
Los solicitantes también pueden utilizar una declaración firmada por el propietario de un complejo comercial o de casas rodantes, o una certificación por sí mismo para una casa rodante o un remolque de viaje.
Si los sobrevivientes han verificado con éxito su ocupación a FEMA tras un desastre anterior en un periodo de dos años, no necesitan hacerlo de nuevo.
Una línea directa de ayuda legal gratuita ahora está disponible para los sobrevivientes de tormentas severas, vientos directos y tornados en Alabama. La línea directa está disponible para conectar a los sobrevivientes con servicios legales gratuitos en condados calificados que no pueden pagar un abogado. Los sobrevivientes pueden llamar al 334-517-2250.
Los sobrevivientes pueden solicitar asistencia por desastre en disasterassistance.gov/es, utilizando la aplicación móvil de FEMA, o llamando al 800-621-3362. La línea de ayuda está disponible de 6 a.m. a 10 p.m. hora del centro en la mayoría de los idiomas. Si utiliza el servicio de retransmisión de vídeo (VRS, por sus siglas en inglés), el servicio telefónico subtitulado u otros, facilite a FEMA el número de dicho servicio.
Para obtener información sobre la recuperación de desastres en Alabama, visite fema.gov/es/disaster/4684. Siga FEMA en Twitter en FEMA Region 4 (@femaregion4) / Twitter y en facebook.com/fema.