BATON ROUGE, La. -- Bang Louisiana và FEMA gần đây đã đồng ý sẽ bắt đầu trực tiếp bán những căn nhà xây sẵn (manufactured housing unit/MHU) cho các nạn nhân của trận lũ tháng 8 năm 2016 hiện đang sử dụng chúng, những người đến giờ vẫn không có chỗ ở cố định.
Khi đưa ra quyết định triển khai chương trình bán MHU này, FEMA đã cân nhắc nhiều yếu tố, trong đó có cả dự đoán rằng số lượng nhà cho thuê sẽ tăng trở lại, và khả năng hoặc điều kiện kinh tế của người nộp đơn trong việc sửa lại nhà ở trước đây của họ.
Những ai đã sở hữu một căn nhà trước khi xảy ra thiên tai và hiện đang ở trong một MHU có thể hội đủ điều kiện để mua MHU ngay khi FEMA xác định họ không thể sửa lại nhà của mình hay mua nhà mới trong khoảng thời gian 18 tháng họ được chính phủ trợ giúp và việc đó không phải do lỗi của họ.
Để xác định giá bán, FEMA sử dụng một công thức toán học để xác định Giá trị Thị trường Hợp lý Đã điều chỉnh (Adjusted Fair Market Value, hoặc AFMV) và giá mua của MHU. Giá bán được căn cứ vào kiểu mẫu nhà, số phòng ngủ, và thời gian người nộp đơn đã sống trong căn nhà đó. Không một MHU nào sẽ được bán với giá dưới 25% AFMV của nó, bất kể điều kiện tài chính của người mua.
Đối với việc bán MHU, chúng sẽ được bán "như hiện tại" và ở "địa điểm hiện tại" và người mua phải mua và duy trì bảo hiểm cho những trường hợp nguy hiểm cũng như bảo hiểm lũ lụt nếu MHU nằm trong một Khu vực có Nguy cơ Ngập Lũ Đặc biệt.
FEMA sẽ gửi thư đến các đương đơn đủ điều kiện hiện đang ở trong các MHU của FEMA để hỏi xem họ có muốn mua MHU hay không. Nếu có, họ sẽ ký và gửi lại cho FEMA giấy báo ý định mua đi kèm với lá thư đó. Sau đó cơ quan chúng tôi sẽ cung cấp các hướng dẫn cần thiết về quy trình bán và những quy định liên quan. Quá trình mua bán MHU sẽ kéo dài 30-60 ngày.