FEMA và tiểu bang North Carolina đang nỗ lực trong việc đảm bảo các nạn nhân sau Bão Nhiệt đới Helene được ở trong nhà ở an toàn, vận hành tốt. Hiện có các giải pháp nhà ở và nơi tạm trú cho các hộ gia đình đủ điều kiện. Điều quan trọng cần lưu ý là các nạn nhân có thể đủ điều kiện nhận nhiều hơn một loại hình hỗ trợ nhà ở.
FEMA đang cung cấp Hỗ trợ Nhà ở Tạm thời Trực tiếp cho các cá nhân và hộ gia đình ở North Carolina, tại nơi xảy ra tình trạng thiếu nguồn nhà ở có thể ở do Bão Nhiệt đới Helene. Hỗ trợ này được cung cấp như một giải pháp tạm thời để đáp ứng các nhu cầu nhà ở cố định của các nạn nhân và được cung cấp dưới ba hình thức: Cho thuê Trực tiếp, Cho thuê và Sửa chữa Nhà Đa Hộ (MLR) và Căn Nhà ở Tạm Lưu động (TTHU).
FEMA cung cấp một số loại hình hỗ trợ nhà ở khác:
- Trong chương trình Hỗ trợ Nơi trú ẩn Chuyển tiếp, FEMA trả tiền trực tiếp cho các khách sạn và nhà nghỉ tham gia chương trình để chi trả chi phí phòng ở nhằm cung cấp chỗ ở ngắn hạn cho các nạn nhân sau thảm họa đủ điều kiện.
- Hỗ trợ Di dời là khoản tiền có thể được dùng để ở trong một khách sạn, cùng với gia đình và bạn bè hoặc cho các tùy chọn khác trong khi quý vị tìm kiếm nhà ở tạm thời. Đây là khoản thanh toán một lần.
- Hỗ trợ Tiền thuê nhà có thể giúp cá nhân chi trả tiền thuê nhà trong thời gian sửa nhà hoặc cho đến khi tìm được giải pháp nhà ở lâu dài. Khoản thanh toán ban đầu cho Hỗ trợ Tiền thuê nhà có thể lên đến hai tháng; có thể yêu cầu trợ giúp thêm.
Hỗ trợ Nhà ở Tạm thời Trực tiếp được chấp thuận cho 25 quận: Alexander, Alleghany, Ashe, Avery, Buncombe, Burke, Caldwell, Catawba, Clay, Cleveland, Gaston, Haywood, Henderson, Jackson, Lincoln, Macon, Madison, McDowell, Mitchell, Polk, Rutherford, Transylvania, Watauga, Wilkes và Yancey.
Cách để tôi đủ điều kiện nhận Hỗ trợ Nhà ở Tạm thời Trực tiếp của FEMA?
Các nạn nhân có thể được cân nhắc giải pháp nhà ở tạm thời trực tiếp nếu căn nhà chính của họ được FEMA xác định là không thể ở được vì bị hư hại do Bão Nhiệt đới Helene gây ra. Nếu quý vị đáp ứng được tiêu chí về điều kiên hội đủ, FEMA sẽ liên hệ với quý vị để thảo luận về các nhu cầu nhà ở của quý vị.
Quý vị phải nộp đơn xin hỗ trợ thảm họa của FEMA để được cân nhắc nhận được Hỗ trợ Nhà ở Tạm thời Trực tiếp. Nếu quý vị chưa làm như vậy, quý vị có thể nộp đơn bằng cách truy cập www.DisasterAssistance.gov, bằng cách sử dụng Ứng dụng FEMA hoặc gọi đến Đường dây Trợ giúp của FEMA theo số 1-800-621-3362. Quý vị cũng có thể nhận được trợ giúp trực tiếp về đơn đăng ký bằng cách đến Trung tâm Khắc phục Hậu quả Thiên tai.
Tôi có những loại Hỗ trợ Nhà ở Tạm thời Trực tiếp nào?
Quý vị có thể nhận được hỗ trợ dưới hình thức nhà ở tạm thời, bao gồm Căn Nhà ở Tạm Lưu động (ví dụ: khoang kéo du lịch và nhà lắp ghép), nhà cho thuê ngắn hạn hoặc nhà nghỉ dưỡng, căn hộ hoặc nhà song lập.
FEMA cung cấp những loại Căn Nhà ở Tạm Lưu động nào?
Các TTHU dành cho các nạn nhân đủ điều kiện ở North Carolina là:
- Khoang kéo Du lịch: Khoang kéo du lịch nhỏ, linh hoạt, dễ di chuyển và là tùy chọn nhanh nhất. Hình thức nhà ở này có thể là giải pháp tuyệt vời cho chủ sở hữu có lô đất nhỏ hơn. Tất cả các khoang kéo du lịch của FEMA đều có thể kéo đi và không có khoang nào có động cơ. Vui lòng lưu ý rằng khoang kéo du lịch không phải là một nơi lý tưởng để sinh sống lâu dài.
- Các Căn nhà Lắp ghép (MHU): MHU được quản lý theo quy định của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ và phù hợp hơn để sinh sống lâu dài. Các căn nhà này lớn hơn khoang kéo du lịch và cần nhiều không gian và cơ sở hạ tầng hơn. MHU có cấu trúc một, hai và ba phòng ngủ. Các căn nhà này chỉ có một mô-đun. Chiều dài thay đổi tùy theo số lượng phòng ngủ.
Khi nào tôi sẽ nhận được Căn Nhà ở Tạm Lưu động?
FEMA có TTHU tại North Carolina và đang liên hệ với các nạn nhân đủ điều kiện để đánh giá nhu cầu riêng của họ.
Vui lòng lưu ý rằng mọi công trình lắp đặt đều là một dự án xây dựng. Trước khi chuyển đến TTHU, có thể xảy ra những điều sau đây:
- FEMA phải xác định các địa điểm phù hợp để đặt căn nhà,
- Hoàn thành quá trình kiểm tra địa điểm, bao gồm cả việc thu thập các giấy phép phân vùng phù hợp từ chính quyền địa phương.
- Đánh giá về Bảo tồn Lịch sử và Môi trường.
- Đo đạc lô đất để xác định vị trí phù hợp để đặt một căn nhà.
- Phải có sẵn các kết nối tiện ích thích hợp cho dịch vụ nước, nước thải và điện và hoạt động bình thường.
- Sau đó, việc lắp đặt mỗi căn nhà bao gồm việc thiết lập và căn chỉnh căn nhà cho phẳng, hoàn thiện kết nối dịch vụ tiện ích và hoàn thiện phần chân tường, bậc thang và đường dốc.
Tôi có cần phải rời khỏi nhà để có được Căn Nhà ở Tạm Lưu động không?
Nếu có thể, FEMA có thể đặt một căn nhà trên khu đất của quý vị. Đặt một căn nhà trên khu đất riêng của nạn nhân là lựa chọn tốt nhất và nhanh nhất vì điều đó giúp quý vị ở gần nhà để giám sát quá trình khắc phục hậu quả và tham gia đến việc ít nhất là lập kế hoạch và phối hợp.
Để đặt một căn nhà trên khu đất của quý vị:
- FEMA phải có thể tiếp cận địa điểm với một căn nhà lớn.
- Địa điểm phải có đủ không gian cho một căn nhà.
- Địa điểm phải an toàn về vấn đề ngập lụt, lở đất và các nguy cơ khác.
- Địa điểm phải có hệ thống nước, nước thải và điện hoạt động.
Với sự cấp phép nhanh chóng và phối hợp với các viên chức và dịch vụ tiện ích địa phương, FEMA có thể lắp đặt một căn nhà trên khu đất của quý vị trong vòng vài tuần sau khi xác định được điều kiện hội đủ.
FEMA có thể đặt các Căn Nhà ở Tạm Lưu động tại một địa điểm như bãi đặt nhà RV hoặc di động không?
Có, FEMA có thể đặt các căn nhà ở một số loại địa điểm. Chúng tôi làm việc với từng nạn nhân để xác định vị trí phù hợp nhất cho quá trình khắc phục hậu quả của họ. Một trong những lựa chọn tốt nhất để đặt TTHU là tại một ãi đặt nhà thương mại hiện có, chẳng hạn như bãi đặt nhà RV, bãi đặt nhà di động hoặc điểm cắm trại.
Các bãi đặt nhà hiện tại rất tuyệt vì chúng ta có thể sử dụng cơ sở hạ tầng hiện có. Nếu cần, FEMA có thể hỗ trợ loại bỏ mảnh vụn và sửa dịch vụ tiện ích để sử dụng bãi đặt nhà.
Có thể mất nhiều thời gian hơn một chút để đặt các căn nhà tại bãi đặt nhà thương mại so với việc đặt tại địa điểm tư nhân vì nó đòi hỏi phải đảm bảo hợp đồng thuê đất và có thể cần một số công trình tiện ích hoặc công trình tại chỗ để triển khai.
FEMA có sử dụng dịch vụ nhà cho thuê ngắn hạn hoặc nghỉ dưỡng không?
Có, quý vị có thể ở trong một căn nhà cho thuê nghỉ dưỡng như Airbnb hoặc Vrbo nếu quý vị được chấp thuận cho chương trình Cho thuê Trực tiếp.
Cho thuê Trực tiếp là chương trình mà FEMA cho thuê các căn nhà ở hiện có có thể ở thay cho người nộp đơn. Chương trình Cho thuê Trực tiếp cho phép FEMA tránh cạnh tranh với các nạn nhân sau thảm họa và tận dụng nguồn nhà ở hiện có mà thường không khả dụng đối với công chúng. Điều này có thể nhanh hơn nhiều so với các tùy chọn khác.
Các tùy chọn Cho thuê Trực tiếp có thể bao gồm nhà cho thuê nhà nghỉ dưỡng (ví dụ: Airbnb hoặc Vrbo), căn hộ của công ty và các căn nhà thứ hai. Tuy nhiên, nhà cho thuê nhà nghỉ dưỡng có xu hướng có sẵn trong thời hạn ngắn. Chúng tôi đang tìm các bất động sản có sẵn trong thời hạn không dưới 18 tháng, với tùy chọn gia hạn hợp đồng thuê.
FEMA có thể trả tiền để sửa khách sạn, ký túc xá hoặc các loại hình cơ sở khác để phục vụ như Nhà ở Trực tiếp không?
FEMA có thể sửa các tòa nhà đa hộ hiện có (ba từ ba căn nhà trở lên) để đổi lấy việc có thể sử dụng các căn nhà đó làm nơi ở cho các nạn nhân sau thảm họa thông qua chương trình Cho thuê và Sửa chữa Nhà Đa Hộ (MLR). MLR thường không phải là giải pháp nhà ở trực tiếp chính, nhưng một số tòa nhà đa hộ lớn có thể giúp ích rất nhiều cho việc cung cấp nhà ở cho các nạn nhân sau thảm họa.
Chủ sở hữu các bất động sản đa hộ cần sửa chữa và muốn hợp tác kinh doanh với FEMA cần đăng ký tại sam.gov và theo dõi các RFI và lời chào mời.
FEMA có thể sửa nhà ở thay cho người thuê nhà không?
Không, FEMA không sửa chữa nhà ở của từng người thuê nhà.
Tuy nhiên, FEMA có thể sửa chữa hoặc cải thiện các bất động sản cho thuê/dân sinh đa hộ hiện có nhằm mục đích cung cấp nhà ở tạm thời cho những người nộp đơn đủ điều kiện của FEMA thông qua MLR.
Các bất động sản phải có sẵn trong thời hạn không dưới 18 tháng, với tùy chọn gia hạn hợp đồng thuê. Các bất động sản này phải có khả năng chứa một số lượng lớn người ở một địa điểm duy nhất. Mỗi bất động sản phải được sử dụng trước đó như một khu phức hợp đa hộ và có nhiều căn nhà cho thuê.
Khách sạn, bệnh viện, viện dưỡng lão, v.v. không được coi là bất động sản dân sinh và không được phép sử dụng MLR. Địa điểm phải có thể sửa chữa theo các quy định của địa phương, tiểu bang và liên bang trong thời hạn bốn tháng và không nằm trong vùng ngập lụt. Chương trình MLR không nhằm mục đích sửa chữa hoặc cải thiện các căn nhà nhà ở cá nhân để tái định cư cho các cư dân hiện tại.
Nếu tôi được chấp thuận tham gia chương trình Hỗ trợ Nhà ở Tạm thời Trực tiếp, tôi có thể nhận được các loại hình hỗ trợ khác từ FEMA không?
Có. Nếu quý vị là chủ sở hữu nhà, quý vị có thể đủ điều kiện nhận tiền để sửa chữa nhà ở trong khi quý vị ở trong căn nhà tạm thời. Chủ sở hữu nhà và người thuê nhà cũng có thể đủ điều kiện để được bồi thường những thiệt hại về tài sản cá nhân, thiệt hại về xe cộ, chi phí tang lễ và các chi phí liên quan đến thảm họa khác.