Release Date:
三月 1, 2019
那些符合联邦援助的阿拉斯加申请人有资格获得对那些没有保险或保险不足的物品的援助，这些物品是将房屋恢复到安全、卫生和功能齐全的条件所必需的。
- 安全、卫生和功能齐全的住房应符合以下条件：
- 外观结构合理，包括门、屋顶和窗户。
- 电力、燃气、热力、管道和污水系统运行正常。
- 室内有人居住的区域结构合理，包括天花板和地板。
- 住宅能够按照预期目的使用。
- 可以安全进出住宅。
灾害造成住宅破坏以及现场检查
- 需要进行FEMA住房检查，以记录安全、卫生和功能性参数范围内的损坏情况。
- FEMA的检查员将会来检查受损房屋，记录灾难对申请人住所和动产所造成的损坏，诸如家具、电器、车辆以及家庭日常所需的设备。FEMA提供检查员必须遵循的准则。
- FEMA检查员记录所查看的损坏情况以及申请人所提供的信息，但他们并不决定申请人是否有资格获得灾难援助 。
- FEMA检查员还可以对损坏情况进行拍照，以帮助记录灾难所造成的损失，这些损失使得申请人的住所无法居住、不安全或无法进入。但是，FEMA检查员可能看不到所有的损坏，因为他们无法亲自检查对他们来说不安全的区域，例如阁楼和爬行空间，或者看不到损坏（例如被雪覆盖）。
- 对房主来说，可居住性是基于所有记录下来的灾难造成的损害。
- 对租房者来说，可居住性的确定是基于由灾难所造成的在检查时尚未修复的损害。租户不对损坏住宅的维修负责，因此如果已经或正在进行维修，检查员将在检查时予以记录。
- FEMA所验证的损失之确定因各个申请人的情况不同而有所不同。超出使住房之安全、卫生和功能所需最低维修的维修费用是不合格的。
- 住房的损坏必须是由灾难造成的，但在某些情况下，损害可能不会影响在房中安全居住。虽然许多申请人的住房基础遭到破坏，但这种损害可能不会阻止住户在此住房中居住。
- FEMA的法定权力仅允许资金能够帮助使住房的居住空间安全、卫生和功能齐全。
- 除保险和FEMA之外的其他一些资源，如小企业管理局、阿拉斯加州政府以及一些志愿组织，可能能够帮助申请人将他们的家园恢复到灾前状态。虽然其他的一些损害（未确定导致住宅无法居住）可能很重要，但预计个人或房东会通过其他资源来解决这些修复问题。
FEMA援助
- FEMA的援助不同于保险。援助仅提供可居住住房的基本需求，包括厕所、屋顶、关键设施和门窗。不合格物品的示例可包括非必要性的橱柜和车库门。
例子
- 电器：FEMA可以协助更换或修理受灾的熔炉和热水器。洗碗机和家庭娱乐设备等非必需品则不包括在内。
- 天花板和屋顶损坏：FEMA可以帮助修复屋顶中因灾害而导致的渗漏，这些渗漏会损坏天花板并威胁顶灯等电气部件。修复由屋顶漏水造成的轻微污渍的费用是不能报销的。
- 基础：FEMA可协助重新整平和稳定房屋以确保安全入住，在完成额外维修时提供租赁援助，或为专业人员提供资金以进一步评估损坏范围。
- 地面：FEMA可以协助维修住房居住区域因灾害而受损的底层地板 。
- 窗户：FEMA可以协助解决灾难造成的破碎窗户，但不包括百叶窗和窗帘。
- 水井、污水系统和私家通道：FEMA可以协助那些通常情况下不为保险所涵盖的项目，如水井、私有污水系统和/或私人拥有通道。
若需更多信息，请参阅“个人和家庭计划统一指南”，可在该网页找到，fema.gov-ihp-unified-guidance。