AUSTIN, Texas — Mức thiệt hại mà một cấu trúc xây dựng phải chịu trong một trận lũ có thể có tác động đáng kể tới cách nhìn nhận của FEMA, quan chức xây dựng ở địa phương và nhà quản lý bảo hiểm lũ lụt đối với một dự án xây dựng lại hoặc sửa chữa. Thuật ngữ then chốt cần biết ở đây là “thiệt hại đáng kể.”
Sau một trận lũ, quan chức địa phương sẽ đánh giá từng cấu trúc xây dựng để xác định mức độ thiệt hại. Một tòa nhà được coi là bị thiệt hại đáng kể nếu tòa nhà đó nằm trong Khu Vực Nguy Cơ Lũ Lụt Đặc Biệt và cần sửa chữa với chi phí ít nhất bằng 50% giá trị thị trường của cấu trúc trước khi xảy ra trận lũ.
Cấu trúc bị thiệt hại đáng kể sẽ phải đáp ứng tất cả các quy định của địa phương về xây dựng ở vùng ngập. Thường thì điều đó có nghĩa là tòa nhà sẽ cần được nâng cao hoặc điều chuyển để giảm, hoặc giảm thiểu, rủi ro ngập lụt trong tương lai. Chống ngập lụt cũng là một lựa chọn dành cho những cấu trúc xây dựng không phải dân sinh. Trong trường hợp có thiệt hại nghiêm trọng, chủ sở hữu có thể chọn phá hủy một cấu trúc thay vì xây dựng lại theo tiêu chuẩn địa phương.
Để hỗ trợ nhằm đáp ứng những quy định tại địa phương như vậy, hầu hết các hợp đồng bảo hiểm của Chương Trình Bảo Hiểm Lũ Lụt Quốc Gia (NFIP) đều có điều khoản bảo hiểm Chi Phí Tuân Thủ Gia Tăng (ICC). ICC bảo hiểm đến tối đa $30.000 để tuân thủ chính sách địa phương về vùng ngập ngoài phần chi trả bảo hiểm thông thường. Tuy nhiên, tiền chi trả kết hợp không được vượt quá giới hạn của hợp đồng là $250.000 đối với nhà ở hoặc $500.000 đối với một cấu trúc xây dựng thương mại hoặc cơ sở dân sinh có từ năm hộ trở lên.
Việc yêu cầu các tòa nhà bị thiệt hại đáng kể phải đáp ứng yêu cầu về vùng ngập sẽ giảm khả năng bị thiệt hại do lũ lụt trong tương lai và tránh được các khoản chi trả bảo hiểm trùng lặp. Việc này cũng sẽ làm giảm phí bảo hiểm lũ lụt cho cơ sở và giữ nguyên được giá trị của cấu trúc xây dựng. Ngoài ra, những cấu trúc xây dựng chưa được giảm thiểu rủi ro sẽ có khả năng bị bỏ trống cao hơn, dẫn đến việc suy giảm môi trường khu dân cư.
Để biết thêm thông tin về NFIP, hãy gọi số 800-427-4661 hoặc đại lý bảo hiểm của quý vị.
Người dân Texas có thể truy cập www.facebook.com/FEMAHarvey/, https://twitter.com/femaregion6, và www.fema.gov/disaster/4332 ngay từ tuần này và cho đến hết tháng 05 để tìm hiểu xem NFIP có thể bảo vệ họ khỏi thảm họa như thế nào. Texas NFIP 2018 là một sự kiện diễn ra suốt một tháng để chia sẻ mẹo hay với người dân Texas về cách để họ có thể chuẩn bị bản thân và gia đình cho mùa lũ sắp tới. Sử dụng cú pháp #TXNFIP18 để xem thêm thông tin trực tuyến và chia sẻ với bạn bè và gia đình của mình.
Để biết thêm thông tin về Cơn bão Harvey và sự phục hồi của Texas, hãy truy cập trang web của Phòng Quản Lý Tình Trạng Khẩn Cấp của Texas tại địa chỉ https://www.dps.texas.gov/dem/.