يسعى مكتب الأراضي العامة في تكساس للحصول على مساعدتك في تقديم الحلول السكنية للمؤهلين من سكان ولاية تكساس الذين اضطروا للنزوح من أماكن إقامتهم الدائمة بسبب إعصار هارفي.
يقدم مكتب الأراضي العامة برامج التأجير المؤقت للسكن من خلال برامج التأجير المباشر وبرامج التأجير والإصلاح للأسر متعددة الأفراد المقدمة للمؤهلين من سكان تكساس غير القادرين على العودة إلى منازلهم حتى يتم إصلاحها أو إعادة بنائها. وتعتبر المشاركة المجتمعية في هذه البرامج حجر الأساس لنجاحها وعاملًا أساسيًا في المجهودات المبذولة لإعادة الإعمار.
التأجير المباشر: يمكن الحكومة من استئجار عقار لا يكون متاحًا عمومًا للجمهور، مثل سكن الشركات، لإيواء الناجين.
- يتعين أن تقدم العقارات الحد الأدنى من سبل المعيشة الكاملة والمستقلة لشخص واحد أو لعدة أشخاص، ويشمل ذلك السكن والنوم والطهي.
- أما بالنسبة للفنادق والنزل وأماكن الإيواء الممتد فهي غير مؤهلة.
برامج التأجير والإصلاح للأسر متعددة الأفراد: تتيح للحكومة أن تبرم اتفاقات لإجراء الإصلاحات وتأجير السكن متعدد الأسر، مثل الشقق السكنية، وذلك من أجل توفير العديد من المساكن للناجين.
يحدد مكتب الأراضي العامة قيمة الايجار وتكلفة الإصلاحات. تخصم تكلفة الإصلاحات من قيمة الإيجار ولا يمكن أن تتخطى قيمة الإيجار.
يتعين على العقارات أن تفي بتلك المتطلّبات الدنيا:
- أن تكون قد استخدمت من قبل كمسكن متعدد الأسر (ثلاث وحدات أو أكثر)؛
- أن تقع في المناطق المخصصة أو المجاورة للكارثة؛
- أن تكون متاحة للإيجار لمكتب الأراضي العامة بحلول فبراير 2019؛
- أن تكون قابلة للإصلاح في خلال أربعة أشهر؛ و
- أن تقع خارج المنطقة المعرضة لمخاطر الفيضان.
- الفنادق والنزل وأماكن الإيواء الممتد غير مؤهلة.
يجب أن تقع عقارات التأجير المباشر والتأجير والإصلاح للأسر متعددة الأفراد في مقاطعة مخصصة أو مجاورة للتسكين المباشر.
يتعين على أصحاب العقارات الذين استخدمت عقاراتهم في مساكن التأجير المؤقت أن يوقعوا عقد إيجار مع الهيئات الحكومية المحلية. يجرى تقييم العقارات للتأكد من استيفائها تلك المتطلّبات الدنيا وذلك قبل توقيع عقد الإيجار:
- فعالية التكلفة وفقًا للقيمة السوقية العادلة؛
- قدرة المالك على إدارة وتوفير خدمات الصيانة؛ و
- القرب من الخدمات المجتمعية.
يطابق مكتب الأراضي العامة المستأجرين المؤهلين مع أفضل حلول الإيواء المباشرة والمؤقتة المتاحة لتلبية احتياجاتهم الفردية وتحديد الأهلية وفقًا للوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ.
يمكن لمكتب الأراضي العامة أن يمد فترة الإيجار لما بعد فبراير 2019 في حالة تمديد الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ فترة المعونة مع الاحتفاظ بحق إنهاء عقد الإيجار مع تقديم إخطارًا كتابيًا قبلها بثلاثين يومًا.
في حالة رغبتك في تقديم عقارك لبرنامج التأجير والإصلاح للأسر متعددة الأفراد أو برنامج التأجير المباشر اتصل بمؤسسة تكساس للإسكان على رقم: 512-479-6252.
تقدم الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ الإسكان المباشر كحل مؤقت بطلب من الولاية ولا يفترض أن يصبح خيارًا للسكن الدائم للناجين من الفيضان.