टेक्सास जनरल लैंड ऑफिस (GLO) हरिकेन हार्वे के कारण अपने स्थायी निवास से विस्थापित हुए पात्र टेक्सास-वासियों के लिए आवास समाधान प्रदान करने में आपकी मदद माँग रहा है।
जीएलओ उन पात्र टेक्सास-वासियों के लिए डायरेक्ट लीजिंग और मल्टी-फ़ैमिली लीज एंड रिपेयर (MLR) कार्यक्रमों के माध्यम से अस्थायी आवास पट्टे प्रदान कर रही है, जो तब तक अपने घरों में नहीं लौट सकते हैं जब तक उनकी मरम्मत या पुनर्निर्माण नहीं किया जाता है। इन कार्यक्रमों में सामुदायिक भागीदारी उनकी सफलता और हमारे पुनर्निर्माण प्रयासों का एक महत्वपूर्ण घटक है।
डायरेक्ट लीजिंग (प्रत्यक्ष पट्टे): सरकार ऐसी संपत्ति बेघर हुए लोगों को पट्टे पर देने के लिए सक्षम बनाती है जो आम तौर पर जनता के लिए उपलब्ध नहीं होती है, जैसे कॉर्पोरेट आवास।
- संपत्ति में, कम से कम एक या अधिक लोगों के लिए एक पूर्ण और स्वतंत्र रहने की सुविधाएं उपलब्ध होनी चाहिए, जिसमें रहना, सोना और खाना पकाना शामिल है।
- होटल, मोटल और विस्तारित अवधि के लिए रहना उपयुक्त नहीं हैं।
मल्टी-फैमिली लीज़ एंड रिपेयर प्रोग्राम: सरकारों को मरम्मतें करने के लिए और अपार्टमेंट्स जैसे बहु-परिवार मौजूदा आवासों को पट्टे पर देने क समझौतों में प्रवेश करने की अनुमति देता है ताकि बचे हुए लोगों को अधिक आवास उपलब्ध करा सकें।
जीएलओ पट्टे के मूल्य और मरम्मत की लागत का निर्धारण करेगा। इन मरम्मतों की लागत पट्टे के मूल्य से काटी जाएगी और पट्टे के मूल्य से अधिक नहीं होगी।
संपत्तियों में कम से कम निम्नलिखित आवश्यकताएं पूरी होनी चाहिएं:
- इसका उपयोग पहले बहु-परिवार आवास (तीन युनिट्स या अधिक) के रूप में किया गया हो;
- नामित या निकटतम आपदा क्षेत्र में स्थित हो;
- कम से कम फरवरी 2019 तक जीएलओ को पट्टे के लिए उपलब्ध रहें;
- चार महीनों के भीतर मरम्मत योग्य हो; और
- विशेष बाढ़ जोखिम क्षेत्र के बाहर स्थित हो।
- होटल, मोटल और विस्तारित अवधि के लिए रहना उपयुक्त नहीं हैं।
डायरेक्ट लीजिंग और मल्टी-फ़ैमिली लीज और रिपेयर प्रापर्टीज़, प्रत्यक्ष आवास के लिए नामित या निकटवर्ती काउंटी में स्थित होनी चाहिए।
संपत्ति के मालिकों, जिनके युनिट्स का इस्तेमाल अस्थायी आवास पट्टे कार्यक्रम के लिए किया गया है, के लिए स्थानीय सरकारी संस्थाओं के साथ पट्टे पर हस्ताक्षर करने चाहिए। पट्टे पर हस्ताक्षर किए जाने से पहले, संपत्तियों का मूल्यांकन इन न्यूनतम आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए किया जाएगा:
- लागत प्रभावी, उचित बाजार मूल्य के साथ सुसंगत;
- मकान-मालिक की रखरखाव सेवाओं को प्रबंधित और प्रदान करने की क्षमता; और
- सामुदायिक सेवाओं के निकट।
जीएलओ, योग्य किरायेदारों का मिलान फेमा पात्रता निर्धारण के आधार पर अपनी व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए सर्वोत्तम उपलब्ध प्रत्यक्ष अस्थायी आवास और समाधान के साथ करवाती है।
जीएलओ फरवरी 2019 से आगे तक पट्टों की अवधि बढ़ा सकती है, यदि फेमा सहायता अवधि को बढ़ाती है और 30 दिनों के लिखित नोटिस के साथ पट्टा समाप्त करने का अधिकार सुरक्षित रखती है।
अपनी संपत्ति को MLR या डायरेक्ट लीजिंग प्रोग्राम के लिए विचारे जाने के लिए, तो कृपया टेक्सास अपार्टमेंट एसोसिएशन (TAA) से 512-479-6252 पर संपर्क करें।
राज्य के अनुरोध पर प्रत्यक्ष आवास को फेमा द्वारा एक अस्थायी समाधान के रूप में प्रदान किया जाता है और यह बाढ़ से बचने वालों के लिए एक अस्थायी आवास विकल्प नहीं है।