RECORDATORIO: EL REQUISITO DE ALQUILER COMIENZA EL 1 DE MARZO PARA
LOS PARTICIPANTES DE VIVIENDA DIRECTA
[https://www.fema.gov/es/press-release/20250205/reminder-rental-requirement-begins-march-1st-direct-housing-participants]


Release Date: 
febrero 5, 2025 

LAHAINA, MAUI — Los sobrevivientes de  incendios forestales que
actualmente se encuentran en el Programa de Vivienda Directa de FEMA
deberán comenzar a pagar el alquiler el 1 de marzo de 2025. El
requisito de alquiler estará vigente durante el resto del programa de
Asistencia de Vivienda de FEMA, que se ha extendido hasta el 10 de
febrero de 2026. 

Los participantes del programa han recibido sus cartas de
notificación de 90, 60 y 30 días con respecto al próximo cobro del
alquiler.

La tarifa de alquiler se basa en el alquiler justo de mercado en Maui
de 2025 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los
Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) y en la capacidad de
pago del hogar. 

Portal del HUD: Sistema final de documentación sobre alquileres
justos en el mercado del año fiscal 2025 - seleccione una región
[https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr/fmrs/FY2025_code/select_Geography.odn]

Se recomienda a los hogares que se mantengan en contacto con su asesor
de recertificación, quien trabajará con ellos para determinar una
tarifa de alquiler viable. Los ocupantes pueden apelar la decisión
de FEMA sobre su capacidad para pagar el alquiler. Si bien los
ocupantes tienen 60 días para solicitar la reducción del alquiler a
partir de la fecha en que hayan recibido el aviso con 30 días de
antelación sobre el requisito de alquiler, se les recomienda
encarecidamente que presenten su apelación y los documentos
justificativos lo antes posible.

FEMA recomienda encarecidamente a los hogares que presenten su
apelación lo antes posible para tramitar la solicitud antes de la
fecha de inicio del 1 de marzo. Un retraso en la presentación de la
documentación de apelación puede prolongar el proceso de decisión
sobre el alquiler. En este caso, los hogares que estén esperando una
decisión final sobre su tarifa de alquiler deberán pagar el monto
total del alquiler hasta que se tome una decisión. Una vez que se
haya tomado la decisión, FEMA reembolsará la diferencia. 

FEMA mantiene su compromiso con la recuperación continua en Maui y
apoyará a los sobrevivientes de los incendios forestales mientras
buscan una solución de vivienda permanente.

Para obtener la información más reciente sobre las iniciativas de
recuperación de los incendios forestales en Maui,
visite mauicounty.gov, mauirecovers.org, fema.gov/es/disaster/4724
y Hawaii Wildfires - YouTube. [https://www.mauirecovers.org/] Siga
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